Как оформить льготную ипотеку под строительство дома своей мечты расскажем в этой статье)

В России запустили пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Ставка по таким ипотекам - до 7%.

То есть вы можете взять ипотеку не только для покупки готового жилья или квартиры в новостройке, но и самостоятельно построить дом с помощью ипотечного кредита.
Или купить готовый модульный дом у нас)

Если у вас уже есть свой участок, то вы можете оформить ипотеку только на строительство дома. Если участка еще нет, то вы можете оформить один ипотечный кредит и на покупку приглянувшегося участка, и на строительство дома.

Максимальная сумма кредита для регионов - 6 млн рублей, а первоначальный взнос должен быть не менее 15%. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.
Если нужная вам сумма превышает лимит в 6 млн рублей, то оставшуюся часть вы можете оформить не по льготной, а по обычной рыночной ставке.
Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 7%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях.

Ипотечный кредит по ставке до 7% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам, тут все зависит от конкретного банка.

Перечень банков-участников программы Льготная ипотека вы можете посмотреть на сайте спроси.дом.рф

Но при данном виде ипотеки есть важный нюанс - в течение 12 месяцев после оформления кредита вы должны оформить право собственности на уже построенный на участке дом. А срок действия программы пока обозначен до 31 декабря 2022 года

При каменном строительстве можно строить только в теплое время года, и это ограничение все существенно портит. А наши дома собираются в цехе максимум за два месяца и могут монтироваться на участке в любое время года.

Мы стараемся следить за новостями и быть в курсе последних событий, поэтому смело звоните нам если у вас возникли какие-либо вопросы